家賃保証の賃料立替の仕組み

10月 11th, 2019

家賃保証会社の仕組みとメリットは理解できていますか?
どんなメリットがあって、どんな時に役立つのか。
そしてどんな費用が掛かるのか。決して安い費用ではないので、契約内容をよく確認することが必要となります。
家賃保証(賃貸保証)との賃料立替とは、家賃の滞納などがあった際に、連帯保証人に代わって、家賃保証会社が物件の家主及び不動産会社に家賃を立替払いする仕組みです。
メリットとしては、貸主(大家さん・不動産会社等)は①安定した家賃収入を見込める②契約内容によりますが、滞納家賃以外も保証してもらえる③賃貸業務の負担が軽減すると言った点が、借主(入居者)には連帯保証人が見つからなくても賃貸契約ができる点にあります。①連帯保証人が不要②物件選びの選択肢が広がる③家賃支払を立て替えてもらえると言った点が上げられます。
貸主側としては家賃の取りっぱぐれがなくなり、借主側としては、支払期日を延ばすことができます。もちろん支払い義務が無くなるわけでは無く、後日保証会社より督促があります。
また契約する保証会社や内容は不動産会社によって決められる場合が多く、退去するまで解約ができません。そのため、物件を選ぶ際はより慎重になる必要があります。

フォーシーズ

幸せを呼ぶお財布、試してみませんか?

11月 30th, 2018

2018年ももうあとわずか。年末年始に向けて動き始めている方も少なくないでしょう。クリスマス、忘年会、年賀状、新年会、お正月の挨拶の時の手土産……そんな中、新年には新しいものを使い始めるのが良いというのは聞いたことがありますか?昔は、お正月の日には家族みんなの歯ブラシや下着を新品に変えたというご家庭も多かったのではないでしょうか。そして、今でも新年におろすのが良いとされているのが、お財布です。「福財布」などといって、新年にお財布を新しくすると運気が舞い込むという考え方があります。

せっかくお財布を新しくするのなら、風水にこだわってみませんか。お金や幸せが入ってくるようなこだわりのお財布がありますよ。それは、こちらの風水財布 豊穣+Fertile+です。

風水財布といえば、まっ黄色の「いかにも金運アップを求めています!」といった雰囲気の財布を思い浮かべられるかもしれません。しかし、豊穣+Fertile+の風水財布は、風水的に良いところばかり集めているけれど、見た目はシンプルで美しい牛側のお財布です。きちんとした革の長財布でこのお値段というのは、風水というファクターを除いてもなかなか見つけられないお値打ち品です。おしゃれできちんとした財布で、風水的効果も期待できるというのならば、一石二鳥、あるいは三鳥ではないですか。チェックしてみてくださいね。

若者に人気のファッション通販サイト。

8月 9th, 2018

今一番ホットなファッション通販サイトを知っていますか?!
それは、『RUNWAY channel(https://runway-webstore.com/)』です!

最新の流行ファッションをゲットできるのはもちろん、それらの服をお得な価格で購入することができます。
取り扱っているブランドは、
・ムルーア
・エモダ
・ダズリン
・マーキュリーデュオ
・ジェイダ
・ラグナムーン
・アングリッド
など109ブランドを筆頭に若者に人気のものばかり!
現在はサマーセールが行われており、店頭よりもさらにお買い得になっているのでぜひチェックしてみてください。

また、私のおすすめは、「コーディネート」ページ。
それぞれの店舗スタッフが自社のブランドの商品を素敵に着こなしています。
上手な合わせ方やカラーコーディネートなど非常に参考になるのではないでしょうか。
全身の写真になっているので同じ商品が写っていれば着回しなどの勉強にもなりますよ。
身長の記載もあるので、着丈のバランスなども要チェックです。

支払方法については、
・代金引換
・クレジットカード決済(ビザ、マスターカード、ジェーシービー、アメリカンエキスプレス、ダイナーズ)
・クロネコ代金後払いサービス
・楽天ペイ
・携帯キャリア決済
の中からお選びいただけます。
代引きの場合だけ決済手数料が324円発生するので注意してくださいね。

精神科医師の求人情報が豊富です

11月 23rd, 2015

お医者さんと言えども、なかなか簡単に職が見つかる時代ではありませんよね。高度な専門性を持つ精神科のお医者さんも例外ではないと思います。そんな迷えるお医者さんに、自分に合った求人を探す方法としておススメなのが、インターネットの求人サイトです。

私がおススメしたいのは、「ドクターキャスト」と呼ばれる医師専門の求人サイトです。こちらの求人サイトには日本中の精神科の求人情報がふんだんに掲載されており、施設種別や病床数、救急指定の有無、当直の有無などの条件を指定して、自分のニーズに合う求人を検索できるようになっています。

またこれで自分の希望する求人の見つからなかった方には、医師登録をすれば、自分にぴったりな求人情報が提供されるというサービスもあるのです。収入アップ、当直なし、休日その他の諸条件、仕事内容など、あなたの望む転職ができるよう、全力で支援してくれます。ウェブサイトには載っていない求人の発掘や既存の求人のカスタマイズもしてくれ、精神科医師の好条件での高収入転職を実現してくれると評判です。

あなたも「ドクターキャスト」をフル活用して、精神科医師としてのキャリアアップを図ってみませんか?

■精神科医師の求人情報が豊富な「ドクターキャスト」http://www.doctorcast.jp/subject/jobs/seishinka.html

ダクト工事のプロフェッショナル集団です

11月 14th, 2014

東京を中心に、関東近県で活躍する「岩元空調」という会社を、あなたはご存知ですか?この会社は、創業から20年・年間施工実績300件以上を誇るダクト工事のプロフェッショナル集団です。岩元空調の特色は、機能性・耐久性・安全性・美しさのすべてを兼ね備えたプロフェッショナルな技術力です。

もし、エアコンの効きにムラがあったり、湿気やカビ臭さが気になったり、厨房に熱気がこもってしまったりといった症状があったら、岩元空調の出番です。あなたの要望に合わせて、ダクトの設計から施工・管理まで総合的にサポートしてくれます。すべての工程をワンストップで、自社での一貫施工で行っていることによって、品質の高いスピーディーなダクト工事を可能としています。岩元空調では、厨房ダクト工事・給気ダクト工事・排気、換気ダクト工事・空調ダクト工事のいずれにも対応しています。施工事例も豊富なので、安心してどなたでもお願いできますよ。病院や工場などの特殊環境での施工にも対応しています。修理やメンテナンスなどのアフターサービスも力を入れており、迅速なサービスが好評とのことですよ。

ダクトのことでお困りならば、岩元空調に相談してみてはいかがでしょうか?

■ダクト工事のプロフェッショナル集団岩元空調 http://www.ductya.com/

ビジネスホンでコストを下げよう!

7月 30th, 2014

ビジネスホン(ビジネスフォン)でオフィスのコスト削減ナビオフィスに欠かせない機器となるビジネスホンですが、その導入は安易に決めていいものではありません。なぜなら、導入するためには、その製品を取り扱っている会社を探し、工事を行ってもらわなければならないからです。もしそこで、思ったようなサービスを受けられなかった場合、ひょっとすると業務自体に支障が出てしまうことも考えられます。そのため、せっかく利用するのであれば、厳選の会社を利用するのがいいでしょう。

そこで、本日は「ビジネスホン(ビジネスフォン)でオフィスのコスト削減ナビ」というサイトをご紹介します。(コスト削減ナビはビジネスホンのおすすめウェブサイトです)。こちらは、製品案内から工事までトータルで任せることができるプロフェッショナルのサイトとなっています。豊富な経験と実績を生かしたサービスにより、オフィスのコスト削減に大いに役立ってくれることでしょう。

上記サイトの特徴ですが、業界最安値に挑戦しているほど低価格設定であることがあげられます。事業を始める際、気になるのが初期投資……それだけに安ければ安いほどいい状況ですが、さらにこちらの場合、依頼内容やオフィスの条件などによってより値引きされることもあるので、おすすめです。

全国からのお問い合わせに対応しているようなので、気になった方はぜひ参考にしてください。

Webコンサルティングとは?

5月 31st, 2013

インターネットの発展、ニーズの高まりにより、Webにおけるビジネスは、ここ数年ですさまじい発展をとげました。多くの個人、または企業がWeb事業に参入して、資金を投入し、利益を得るために競争しています。そのような中、専門的な知識、Webビジネスのノウハウがないまま、参入しても、大きな利益は見込めません。Webビジネスには、Webビジネスの戦略があり、その戦略により、利益の向上が期待できるのです。

そこで、本日は「Webコンサルティング.jp」をご紹介します。こちらでは、Webマーケティングを実施し、クライアントの利益を向上させる、Webコンサルティングサービスを提供しています。

サービスは「アドバイザー契約」と「コンサルティング契約」の2つがあり、「アドバイザー契約」は、Webサイトの定点観測から、Webマーケティングに関する指針の策定、要件の問題解決により、サポートしてくれます。「コンサルティング契約」では、アドバイザー契約の内容に加えて、アクセスログ解析・分析による、Webサイト運営・プロモーションの提案、有益な情報の報告により、サポートしてくれます。

「Webコンサルティング.jp」の詳細はこちらです。
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